•  Проблемы ЖКХ   •

Возвращаясь к задолженности по квартплате…

Задолженность по квартплате по сравнению с 2002 годом выросла на 3 млн. 600 тыс. рублей и составляет в целом по району 22 млн.747 тыс. руб. По коммунальным предприятиям: "Энергокомбинат" - 20 млн.602 тыс., "Коммунальник" - 2 млн. 516 тыс., "Энергия" - 7 млн. 628 тыс. В то же время сбор квартплаты от населения в целом по району несколько возрос: 2002 год - 82,8 проц., 2003 год - 88,5 проц. По предприятиям это выглядит так: "Энергокомбинат" - 90,5 (2002 г. - 88,1), "Коммунальник" - 88,4 (91,5), "Энергия" - 80,7 (68,7).

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2003 году повышались один раз, и сегодня население оплачивает 30 руб. 10 коп. за квадратный метр. Это один из самых низких тарифов по области. Для сравнения: Магадан - 34,5, Ола - 31,4, Хасын - 30,9, Тенька - 31,6, Омсукчан - 32,4, Ягодное - 26,1, Среднекан - 31,2, Северо-Эвенск - 32,7.

Это общие данные. А теперь предоставим слово руководителям коммунальных предприятий.

В. И. ПОЛЯКОВ, МП "Энергия":

- В прошедшем году сбор квартплаты от населения возрос в сравнении с 2002 годом на 12 процентов. Мы упорядочили систему начисления платежей, произведена ревизия так называемых платежей, нереальных к возврату, т. е. уехавшие, умершие люди. Снизили задолженность организации, финансируемые из районного бюджета, и сторонние - артели, магазины. Полностью рассчиталась старательская артель "Василек". Но разъехались, оставшись в должниках, члены предприятий "Солнечный", "Мирный", "Монолит". Конечно, здесь имеет место наша недоработка.

В 2003 году выставлено исков на сумму 514,5 тыс. руб., взыскано 382,2 тыс. руб., сегодня в работе иски на 440 тысяч. Планируем также списание нереальной задолженности на 987 тыс. рублей.

В этом отопительном сезоне заметно улучшилось снабжение теплом, горячей водой жителей п. Широкий и микрорайона Берелех. Для Берелеха приобретена ассенизационная машина, производится откачка сточных вод, нет розливов, как в прошлые годы. По Широкому сразу заметно улучшение: сбор квартплаты составляет 131 процент, т. е. люди оплачивают текущий месяц и гасят старый долг. По Берелеху особых сдвигов незаметно, оплата составляет 70 процентов от общего начисления, хотя наши сотрудники ходят по домам, беседуют с жителями, выдаем письменные предупреждения.

Ю. Г. ГРИЦЕНКО, МП "Коммунальник":

- У нас в этом году произошло незначительное снижение сбора квартплаты, на 1,5 процента. Задолжников с крупными суммами нет, и число задолжников немного сократилось. Работаем и с населением, и с руководителями предприятий, они оказывают нам помощь. В текущем году планируем списание нереальной задолженности, а также открытие общежития для переселения неплательщиков из квартир по решению суда. Иски к неплательщикам выставляем, но в основном они возвращаются, так как у человека нечего изымать - нет ни имущества, ни денежных средств.

И. Д. КАПАНАДЗЕ, МП "Энергокомбинат":

- На 1 января текущего года задолженность по квартплате по предприятию составляет 14,6 млн. рублей. Процент собираемости к начислению - 90,5. Не платит за квартиру 1001 человек: 914 в городе, 73 в Заречье, 14 в аэропорту.

Работаем с исковыми заявлениями, всего их подано 217, из них 66 в 2003 году на сумму 508,6 тыс. рублей. По исполнительным листам полностью выплачено 138 тыс. рублей.

Ежедневно мы собираемся, рассматриваем результаты работы. Город поделен на участки, за каждым закреплен ответственный работник, он ходит по квартирам, беседует с жителями, выдает предупреждения. Собрано 136 объяснений, по 78 из них полностью погашена задолженность, это составило 364 тыс. рублей. Кроме того, в течение года на работу на предприятие было устроено 64 человека, имеющих долг по квартплате, с них было удержано 169 тыс. руб. Работаем непосредственно с руководителями предприятий, ежемесячно выставляем суммы задолженности их работников. Со всеми находим общий язык.

В 2003 году не было решений о выселении из квартир, хотя документы находятся в суде, но их очень долго рассматривают.

* * *

Немало вопросов у работников коммунальных предприятий к службе судебных приставов. Вот какие разъяснения дала О. В. Немкова, старший судебный пристав по Сусуманскому подразделению:

- Всего за год было 529 исполнительных листов на сумму 4,842 млн. рублей. Фактически исполнено 162 листа на 1,132 млн. Это те люди, что, получив постановления, в течение двух месяцев погасили задолженность. 166 исполнительных листов на 1,811 млн. направлено по месту работы или получения пенсии. Исполнение их растянется на год-два, поскольку с пенсионеров можно удерживать 30 процентов, с работающих - 50. Но если у должника кроме исполнительного листа по квартплате еще и по электроэнергии, алименты, посчитайте, сколько процентов по каждому будет удерживаться. 17 исполнительных листов на 179893 рубля отправлено в другие подразделения, т. е. люди выехали, а долги остались. 81 исполнительный лист на 655 тыс. возвращен без исполнения - должники не работают, у них нет имущества. Арестовывать мы должны только ликвидное имущество, т. е. то, что можем продать. Да и реализация его сопряжена с определенными сложностями.

Сегодня на исполнении в службе судебных приставов находятся 90 исполнительных листов на сумму 1 млн. 246 тыс. рублей.

* * *

Как видно из выступлений руководителей коммунальных предприятий, определенная работа по сокращению задолженности и увеличению сбора квартплаты от населения ведется. Но она явно недостаточна и не все резервы задействованы. К примеру, в последнее время снизилась работа со средствами массовой информации, хотя все руководители отмечали, она дает большой резонанс и положительный эффект, т. е., допустим, публикация списков должников в газете подталкивает их гасить задолженность. Действительно, не очень приятно видеть свою фамилию в этих самых списках. Может быть, стоит возобновить эту практику?

Да, мы чаще сетуем на работу коммунальных служб, чем говорим слова благодарности в их адрес: то горячей воды нет, то холодной, то ни той ни другой вместе, и в домах не так жарко, как хотелось бы в эти морозные дни, снова парит и течет в подъезде. Все это на виду. А знаем ли мы, что 83 процента магистралей изношено и требуют ремонта, и нет очереди из желающих поступить на работу в ЖКХ: тяжело, да и зарплата не столь уж высока.

Не наша это забота, наверняка скажут многие жители. Да, действительно, это проблемы ЖКХ. Только вот очень сложно будет их решать при нынешнем дефиците бюджета. Да и такие огромные долги усугубляют положение. Хотя, погасив их, коммунальники в течение полугода могли бы получать зарплату, и с ремонтными работами было бы проще. То есть проблемы коммунальной отрасли становятся и нашими проблемами, от нас с вами зависит, как они будут решаться…

Т. НИКОЛАЕВА.